| Card | Table | RUSMARC | |
|
|
Галимова, Алия Салихзяновна. Инвестирование в объекты коммерческой недвижимости: выпускная квалификационная работа по программе бакалавриата. Направление подготовки: 38.03.01 Экономика. Профиль: Инвестирование / А. С. Галимова; Башкирский государственный университет, Институт экономики, финансов и бизнеса, Кафедра инновационной экономики ; научный руководитель Р. Р. Ахунов. — Уфа, 2021. — 80 с. — <URL:https://elib.bashedu.ru/dl/diplom/Galimova AS_38.03.01_Economy_bak_2021.pdf>. — Текст: электронныйRecord create date: 8/19/2021 Subject: Экономика — Инвестиции; ВКР; бакалавриат; инвестиционные стратегии; коммерческая недвижимость; инвестиционные проекты UDC: 330.322 LBC: 65.263 Collections: Квалификационные работы бакалавров и специалистов; Общая коллекция Allowed Actions: –
*^% Action 'Read' will be available if you login and work on the computer in the reading rooms of the Library
Group: Anonymous Network: Internet |
Document access rights
| Network | User group | Action | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Library BashGU Local Network | Authenticated users |
|
||||
| Library BashGU Local Network | All | |||||
| Internet | Authenticated users |
|
||||
|
Internet | All |
Table of Contents
- ВВЕДЕНИЕ
- 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
- 1.1 Коммерческая недвижимость: понятие и классификации
- 1.2 Коммерческая недвижимость как объект инвестирования
- 1.3 Методы оценки коммерческой недвижимости
- 2 АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ УФА
- 2.1 Анализ рынка офисной недвижимости
- Таблица 5 – Анализ публичных объявлений о продаже офисной недвижимости в г. Уфа за 2020 г*
- *Составлено автором по [31]
- Таблица 6 – Анализ публичных объявлений об аренде офисной недвижимости в г. Уфа за 2020 г.
- *Составлено автором по [31] (1)
- 2.2 Анализ рынка недвижимости свободного назначения
- 2.3 Анализ рынка индустриальной недвижимости
- 2.1 Анализ рынка офисной недвижимости
- В первом полугодии 2020 года доля онлайн-торговли выросла практически вдвое и превысила 10% от всего российского ритейла, это доказывает, что такая недвижимость остаётся востребованной даже при закрытых офисах и магазинах. 3 ОЦЕНКА И ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФ...
- НА ПРИМЕРЕ БИЗНЕС-ЦЕНТР «ТРЕУГОЛЬНИК» В Г. УФА
- 3.1 Оценка эффективности инвестирования в бизнес-центр «Треугольник» в г. Уфа
- Из таблицы 9 поясним описание некоторых показателей:
- 1) индексация ставки аренды – это одностороннее увеличение арендной платы и/или сопутствующих платежей (эксплуатационного, маркетингового платежа) раз в год на %, согласованный договоре аренды. Периодом обычно считается календарный год, а рост арендн...
- 2) сумма капиталовложений в объект перед сдачей в аренду. Необходимо провести расчет: какую сумму необходимо потратить на ремонт и чистовую отделку перед сдачей помещения в аренду;
- 3) эксплуатационные расходы, не включенные в арендные платежи. Обычно арендатор возмещает затраты на электричество и воду в зависимости от объема потребленных ресурсов. Прочие коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендодателем. Сюда вх...
- 4) расходы на текущий и капитальный ремонт объекта. Для коммерческих помещений в многоквартирных домах стоимость капитального ремонта включена в «платежную ведомость», распределяется равномерно, понятно и прогнозируемо;
- 3.2 Рекомендации по повышению эффективности инвестирования в бизнес-центр «Треугольник» в г. Уфа
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ
- СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
- ПРИЛОЖЕНИЕ А
- ПРИЛОЖЕНИЕ Б
- ПРИЛОЖЕНИЕ В
- ПРИЛОЖЕНИЕ Г
- ПРИЛОЖЕНИЕ Д SWOT-анализ бизнес-центра «Треугольник» в г. Уфа
- ПРИЛОЖЕНИЕ Е
- ПРИЛОЖЕНИЕ Ж
- ПРИЛОЖЕНИЕ З
- ПРИЛОЖЕНИЕ И
Usage statistics
|
|
Access count: 2
Last 30 days: 0 Detailed usage statistics |